Не секрет, что продажа недвижимости является процессом трудоемким, требующим максимальной отдачи. Сам процесс продажи недвижимости кажется на первый взгляд достаточно простым, однако подразумевает под собой достаточно много тонкостей, связанных с особенностями российского законодательства относительно недвижимости. Если вы запланировали продажу квартиры, то лучше всего сделать это через агентство недвижимости. Только это станет гарантом безопасности любых манипуляций, будь то недвижимость г солнечногорск или дача в Тверской области.
Однако в том случае, если вы решили сэкономить и обойтись без услуг агентств, то желательно для начала соблюсти некоторые меры и изучить правила продажи квартиры. Прежде чем решиться на продажу квартиры, желательно собрать полный пакет документов, чтобы встретить потенциального покупателя во всеоружии. Для проведения обычной сделки по продаже или покупки недвижимости достаточно будет лишь наличие паспорта, а также документа, удостоверяющего ваши права на собственность. Однако для регистрации манипуляции с вашей недвижимостью, а также для оформления договора вам придется собрать достаточно внушительный список документов, которые, к сожалению, имеют не слишком продолжительный срок действия. Для начала вам придется взять обширную выписку из домовой книги, причем имейте в виду, что срок действия ее составляет всего лишь месяц. После этого займитесь сбором документов с БТИ, куда должен входить поэтажный план, а также проверьте наличие кадастрового плана.
Не стоит забывать и про коммунальные платежи, вряд ли покупатель решиться приобрести вашу квартиру, если у вас имеются задолженности по платежам. В принципе, справка об отсутствии задолженностей не понадобится вам при проведении сделки, а нужна она будет больше для покупателя, который может потребовать ее наличие.
Для того чтобы быстро продать квартиру и, к примеру, купить участок в солнечногорске, желательно выставить ее в максимально выгодном свете. Не стоит делать в квартире уж слишком дорогой ремонт, поскольку вряд ли вы окупите его стоимостью квартиры. Однако, если внутреннее состояние вашей квартиры оставляет желать лучшего, сделать минимальный косметические ремонт все-таки стоит. Помимо этого перед осмотром проведите в квартире генеральную уборку, уберите лишнюю мебель и ненужные вещи. Осматривать квартиру лучше в дневное время суток, устранив предварительно все дефекты.
|
еще ничего не заказано
